祖国幅员辽阔，地大物博，有密集的城市，广袤的乡村，有山川、河流、湖泊、森林、草原、大海，这些都是独特的文旅资源。

现在一切皆文旅，除了城市文旅，还有农文旅，除了农文旅，还有“林文旅、牧文旅、渔文旅”，只是“林文旅、牧文旅、渔文旅”这“三文旅”很少有专家提及，并作为课题研究，但他们的确在文旅市场新兴起来了。

先来解释一下这“三文旅”，“林文旅”主要指林业，森林文旅，比如现在兴起的森林徒步游；“牧文旅”主要是与畜牧业融合的文旅，比如内蒙古草原、青藏高原的牧文旅融合发展；还有“渔文旅”主要指渔业与文旅的融合，比如河流、湖泊、大海的渔业与文旅的融合发展。

这“三文旅”是文旅市场的新兴品类，相对于遍地开花的农文旅，资源更独特，很多地方也待开发。前几天正好有一位广东的网友和我谈到要开发一个渔村海岸线的创意民宿，所以今天就以渔文旅为例，和大家探讨这“三文旅”开发中需要注意的关键点或者说是关键词。

给大家分享新兴文旅开发的四个关键词。

当前，生态环保是文旅开发的基础和前提，旅游的本质是让游客在休闲放松的同时，能够更好地认识和了解当地的文化和环境。因此，我们在开发旅游项目时，必须注重生态环保，不要破坏森林、河滩、海滩以及草原，保护好当地的自然环境和文化资源。

每年的8月15日是全国生态日，2023年8月15日，是首个全国生态日，全国各地都在开展生态文明宣传教育活动，以实际行动守护绿水青山，特别是海边、湖泊、森林、草原这些生态保护重点区域，有没有触碰生态红线，有些区域是禁止开发性、生产性建设活动的。

即使没在生态管控区域内，我们也要牢记生态环保的理念，不大兴土木，以免被拆除造成不必要的损失。保持自然的原生状态，即使可以文旅微开发，也要想到给美丽中国的画卷锦上添花。

在这里，可能会涉及到创意小木屋、创意集装箱、创意帐篷、创意天幕在文旅场景中的应用。

文化是旅游的灵魂，创意则是旅游的源泉，文化创意是文旅开发的核心竞争力，包括产品的创意、场景的创意、以及活动的创意等等，在这里，我们不要把“产品”简单理解为文旅的一个小小的物件，当然那也是，文旅产品可以很大，比如一个景区、一条河流、一个湖泊、一片海洋、一座森林、一个古镇、一幢民宿、一个公园，一条街区（美食街、文创街）、一个村庄，一场活动，一个戏剧，本质上都是一个文旅产品，都需要市场去传播去营销，只不过这个“产品”比文旅的旅游纪念品要庞大一些而已。在文旅开发中，我们要充分挖掘和利用当地的文化资源，打造具有特色的文化旅游产品。无论是传统文化的传承，还是现代文化的创新，我们都应尊重和保护。

比如上面的渔村，位于广东的台山市，那里也是中国著名的侨乡，“侨”指寄居在外，古代指外乡，现指外国。里面可挖掘的文化故事很多，如曾经的离别、游子的归乡，从海的这头到大洋彼岸，有乡愁，有动人的故事。在文化创意中，有一个重要的点就是文化定位，要深入研究我们的目标客户。如果我们的文化定位是做侨乡文化，就要围绕这个主题做一系列的文旅创意产品。如果我们深入调研市场后，根据人们的精神文化需求和情感需求，可能也有其他的文化定位，选择更贴合或符合当前市场的文化定位。

旅游的魅力之一就在于它能带给人们美好的情绪体验。一个优秀的文旅项目，不仅能让游客在视觉上得到满足，更能在情感上产生共鸣。因此，我们在进行文旅开发时，应注重游客的情感需求，比如庄重的、有仪式感的、体验感的，给人以或愉悦的、或舒适的、或怀旧的，或惊险的，或刺激的，或震撼的，或难忘的旅游体验。风景还是那个景，看你怎么去渲染情绪价值。比如这个美丽的海边，晚霞漫天，夕阳正红，配上不同的音乐，可能就有不同的故事。

产品和运营是文旅开发的关键环节，是重中之重，文化是附着在产品上的，有的看得见，有的看不见，虽然看不见，人们也能感受到。

一个成功的文旅项目，不仅要有优质的产品内容，还要有高效的运营管理，说简单一点就是先把产品做好，再把产品卖好，产生盈利。

比如餐饮、住宿和观光体验游是文旅产品产生利润的重要来源。通常情况下，住宿为酒店、宾馆、民宿或帐篷，民宿（帐篷）是一个配套产品，附属在一些景区周围的产品，很少有人专门为住民宿而去民宿旅游的，除非那个民宿极具创意。大多数人们是观光旅游或人文旅游后选择住景区周围的民宿（帐篷），近年来又兴起了帐篷露营热。回到上面渔村，对于渔文旅来说，刚刚打捞上来的新鲜海鲜就是一大特色，去体验捕捞也是一种旅游特色，特别是如果可以随渔民到公海体验捕捞野生鱼虾更是一种旅游特色，当然如果能得到有关部门批准的话。

鱼虾第一时间上岸就被烹调成海鲜美食，这是能吸引大量游客的。海湾是数百条渔船的避风港，海滩上本来就自发的形成了野生咸水水产批发市场，若能在海滩上融入当地的地域文化活动或文化演出，特色民宿，特色餐饮。将文化创意融入到这些产品中，这个默默无闻的小渔村，就会成为有渔、文、旅、商、礼的新兴的文旅产业景区了，当然，这中间有一系列的策略。

小结：

林文旅、牧文旅、渔文旅事实上比普通的农文旅资源更独特一些，其实是可以做一篇大文章的，带来很大的社会效益和经济效益。

以上是我认为比较重要的在开发过程中的四个关键点：生态环保、文化创意、情绪价值、产品和运营，但也不限于此，文旅开发错综复杂，还要有开发实力、资金投入、团队等，除此之外，还受气候、市场变化等众多不确定因素影响，但只要有全局思维、战略思维、创意思维、运营前置思维，文旅开发成功的几率会大大增强。